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本文描述了BIM技术在中建三局北京总部基地项目机电安装工程中的综合应用,涵盖BIM基础应用与创新应用,详细介绍了BIM技术实际指导现场施工的方法;并根据项目的特点与需求,实现的BIM创新应用点。本项目基于BIM辅助正向深化设计,优化给排水、暖通、电气各个专业的深化设计方案,确保机电系统的功能实现与协调运行。该项目BIM实施的过程中,运用了包括Revit、Navisworks、MagiCAD支吊架、协助云平台以及Solidworks在内的多种软件,从而实现建模、深化、协同、计算出图以及交底等不同方面的需求,全方位为指导现场施工进行服务。实践表明,BIM技术可以真正实现机电工程施工中的物资系统物料节约、降本增效、进度质量履约和MEP系统功能实现。