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国内房地产估价行业正以前所未有的速度淘汰着旧的理念和运营模式,曾经占据主导地位的传统估价业务已发生重大变化,新的盈利模式和业务需求正在产生,相应的估价技术和方法亟待创新。本文基于杭州市沿街商铺、宾馆酒店和大型商场等批量评估的项目实践,对商业房地产批量评估的技术思路和方法加以探索,以期为同行的实务操作带来启发。