【摘 要】
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大尺度城市更新是针对常规小尺度更新、小微更新而言的,相比于后两者,前者通常规模更大、涉及主体更广、复杂程度更高、实施周期更长、不确定性因素也更多。而且,一般大尺度
【机 构】
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北京清华同衡规划设计研究院有限公司;
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大尺度城市更新是针对常规小尺度更新、小微更新而言的,相比于后两者,前者通常规模更大、涉及主体更广、复杂程度更高、实施周期更长、不确定性因素也更多。而且,一般大尺度城市更新,往往具有较大影响力,对其所在城市乃至区域都有可能产生结构性的改变。因此,编制这类规划,仅仅关注物质形态范畴已远远不够,必须有更为系统的技术路线作为支撑。本文尝试以株洲清水塘老工业区搬迁改造项目为例,总结大尺度城市更新规划技术路线的要点:一是立足于更高的意义属性与更广的研究视角来研判其目标定位与功能业态;二是基于保障长效实施与多元主体利益的前提来制定行动计划与责任分工;三是要面向未来不确定性来构建动态弹性的空间框架。也就是"更富生命力的功能业态策划+更为有效的实施计划+更具适应性的空间规划"三位一体。
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