【摘 要】
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随着人民币国际化进程稳步推进,探讨资本账户渐进开放下汇率与房地产价格波动的关系对保持我国金融市场的稳定具有重要意义。本文选取我国30个城市2006年三季度至2017年三季
【基金项目】
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国家社科基金重大项目“美国逆全球化视域下我国跨境资本与宏观经济均衡研究”(项目编号：7ZDA100);教育部项目“跨境资本流动加剧背景下人民币汇率政策选择研究”(项目编号：17YJA790024)的阶段性成果
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随着人民币国际化进程稳步推进,探讨资本账户渐进开放下汇率与房地产价格波动的关系对保持我国金融市场的稳定具有重要意义。本文选取我国30个城市2006年三季度至2017年三季度的数据,建立面板自回归模型,探究资本账户有限开放下人民币汇率与房地产价格波动之间的关系。实证结果显示,人民币贬值或短期资本流入后的4期内,房地产价格都会上涨,而房地产价格上涨也会导致短期资本流入和人民币的升值。但人民币汇率对房地产价格的直接影响却是负向的。基于研究结果,本文也就如何完善房地产市场长效机制及维护金融市场稳定提出政策建议。
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