【摘 要】
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文章通过对传统的控制性详细规划进行分析,指出规划成果难以转化为规划管理的公共政策、面对市场变化缺乏应变能力、无法直接与宏观规划衔接等问题。继而通过对北京市近年来
【机 构】
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中国城市规划设计研究院城市与区域研究所;
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文章通过对传统的控制性详细规划进行分析,指出规划成果难以转化为规划管理的公共政策、面对市场变化缺乏应变能力、无法直接与宏观规划衔接等问题。继而通过对北京市近年来提出的街区层面的控规的案例解读、介绍和分析,研究编制街区层面(2-3平方公里的单元)的控规在应对传统控规经常会遇到的问题时所具备的优势和灵活性,特别突出它能够为规划管理部门提供一个新的管理和协调的工具、并能较为灵活的应对复杂多元的市场变化、保障政府公共服务职能的特点。最后提出将来还需要对街区层面的控规的法律地位、规划管理应用手段、传统空间要素的控制和引导等方面进行深入的研究和探讨。
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