目前我国已确立了以居家养老为基础的养老模式,社区作为主要开展场所,其居住环境无疑是老年人生活的重要依托。建设于上世纪60至80年代的老社区在中国社区发展史上独树一帜,至今仍有30年的使用寿命,它们在传承时代记忆的同时,也面临着老龄化程度高、基础设施陈旧落后等困境。明确老社区居住环境弊病、寻找相应解决办法不仅契合我国"未富先老"的国情,更可为社会养老模式的全面建立提供经验。以社区居住环境为研究对象,结合老年人身心特点及《城市居住区规划设计规范(2002版)》内的老年设施相关要求,采取理性衡定与感性评判相结合的方法,对西安市三处老社区进行调查研究,并借助SD法统计分析数据,发现老社区居住环境与养老新需求间的突出矛盾,并尝试从政策法规、空间规划设计、社区设施配备等角度探讨相应规划对策。