城市更新作为城市中的一种调控机制存在于城市的发展中。而在这个过程中,历史街区改造潜在的巨大商业利益吸引了越来越多的开发商的关注,随之而来的是越来越多"千篇一律"的商业性开发模式出现。"宽厚里改造模式"也无可避免地成为了这种全部拆除重建,彻底商业化的改造模式。那么,如何开发改造城市历史街区,才能更好地避免城市更新中产生的破坏城市面貌的混乱局面?本文通过历史街区分层分析的方法深入解析了宽厚里改造之后的状态,总结出主要问题,通过与国内的两个改造比较成功的案例进行对比,找到"宽厚里开发模式"的短板。最终得到一个很重要的启示,即将济南历史文化与历史街区更新融合,让繁华、活力与文化彼此交融;发掘出当地街区的文化特色,把济南的生活生态、历史文化有机地融入进去,引入济南的老字号,让商业街更有文化底蕴,从而形成具有济南特色与个性的商业街区。