【摘 要】
：
当前中国经济进入新常态时期,一线城市中,深圳上海已经率先在总体规划中明确"建设用地零增长甚至负增长",当前城市建设已经逐渐从增量空间扩张阶段走向存量提升的优化阶段。
【机 构】
：
天津愿景城市开发与设计策划有限公司; 天津大学;
【基金项目】
：
国家自然科学基金重点项目(51438009)资助
论文部分内容阅读
当前中国经济进入新常态时期,一线城市中,深圳上海已经率先在总体规划中明确"建设用地零增长甚至负增长",当前城市建设已经逐渐从增量空间扩张阶段走向存量提升的优化阶段。传统城市规划物质更新方式已很难应对城市存量街区所面临的产权、使用效率、制度等一系列复杂问题。现有制度给土地用途转变与房屋产权变更带来了巨额的交易成本,导致土地长期锁定在低效率使用者手中。本文通过持续跟踪研究厦门沙坡尾和天津小白楼五号地项目,提出当前城市存量小区更新的核心难点在于房屋产权复杂、交易成本高昂,探讨如何通过有效的制度设计降低交易成本,将资源从低效率的所有人转移到高效率的所有人,探索城市存量街区更新的新思路。
其他文献
中国古代白话短篇小说对文言短篇小说的改编颇为擅长,“三言”“二拍”对“三灯丛话”的改编就是很好的例子,改编后的小说在形式和内容上都发生了变化,而这种差异与文体的更
许多研究都表明源问题与靶问题之间的表面相似性能够促进类比推理问题的解决。但是研究者们对表面相似性促进类比推理问题解决的机制并没有统一的观点。本研究把源问题与靶问
与中心城市、沿海开放发达地区相比,我国广大欠发达地区在发展文化产业过程中面临的困难和问题较多,主要表现为文化产业基础薄弱、人才奇缺、投入不足、宣传乏力。对此欠发达
德育课堂作为对青少年进行社会主义荣辱观教育的主战场,教师要引导学生准确理解社会主义荣辱观的科学内涵和精神实质,挖掘德育课程内容与社会主义荣辱观教育的结合点并向德育
所有城市,不论是随时间逐渐发展起来的,还是有意创建的,其城市形态都是不同历史阶段城市形态的积累,这种积累使城市形态具有连续性和多样性,对城市的长期发展产生重要的影响