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2021年11月由国家住房和城乡建设部办公厅发布第一批城市更新试点城市名单,各地根据不同的发展现状开始探索城市更新的工作模式、技术手段和管理机制等。从宏观角度来看,城镇化不断推进、产业结构持续调整以及住房土地供应政策不断优化等因素,正在持续有力地把我国城市更新推向新的赛道。本文将简述我国在城市更新道路上的演变过程以及相关融投资模式的变迁,并探讨国内外各地探索创新的实践经验,同时结合成都市城市更新开展情况以及相关政策,探讨"十四五期间"成都市如何有序高效推进城市更新工作,并分析城市更新涉及的财政、税务问题。