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研究目的:受城市与农村的双重影响,城乡结合部是城市发展与变化的聚焦地带。目前对城乡结合部土地价格的评估方法探讨较多,而对地价影响因素研究较少,本文以可持续发展为总体目标,构建城乡结合部土地价格影响因素体系。研究方法:D-S-R模型、文献资料法、因果分析法。研究结果:(1)在分析城乡结合部土地价格的特点基础上,提出了城乡结合部土地价格影响因素的D-S-R r概念模型;(2)尝试构建了城乡结合部土地价格影响因素体系,并将社会因素和环境因素纳入该体系中。研究结论:该体系的建立可以为动态土地估价和土地利用决策提供依据。