外界的水可以通过多种途径进入到建筑物中,并对建筑物产生不良的影响,例如,湿气可以通过毛细管张力的作用从处于地下的建筑物基础部分上升,造成建筑物地下室或底层的潮湿;湿气的上升还可能把盐分带到上部的墙体,水份蒸发后形成盐的结晶,这一过程可以循环发生,从而引起建筑物耐久性的下降.外界的水份也可以通过土壤进入埋入土中的侧墙.结构物中存在的盐分也可能通过吸湿作用吸收外部的水份造成墙体含水率的升高.此外,冷凝也可以使得与建筑物表面接触的水汽变成冷凝水而进入墙体;雨水和飞溅水也可以直接渗入建筑物.本文讨论，一、防水功能对建造物的重要性，二、单组份聚合物改性防水砂浆的发展潜力，三、可再分散胶粉的对防水砂浆的改性机理，四、适用于单组份防水砂浆的Elotex易来泰产品。