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从1905年到1945年,日本在沈阳的建设活动长达近四十年的时间,主要集中在以今沈阳站为中心的铁路东侧的"新市街"和铁路西侧的"铁西工业区"两个区域。带来了近代沈阳独立于老城的西侧城市板块的迅速发展。在规划理念、建筑类型与风格、市政设施与建筑工艺、经营管理等方面表现出前所未有的近代化特点,进而奠定了沈阳城市发展的主要格局,代表了我国近代早期殖民地城市发展的特点。