路线价法评估城市土地使用权价格(下)

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【摘要】

：

<正>(七)A、B、C、D、E和G加到一起,形成一整块土地的评价,这块土地三面临街,路线价各有不同,它们对该整块土地的利用都有影响,其中,背面道路应按两面路线影响加算率加价,侧

【作者】

：

赵尚朴孟桥

【机构】

：

北京城建研究中心;

【发表日期】

：

1999年期

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<正>(七)A、B、C、D、E和G加到一起,形成一整块土地的评价,这块土地三面临街,路线价各有不同,它们对该整块土地的利用都有影响,其中,背面道路应按两面路线影响加算率加价,侧面道路应按侧面路线影响加算率加价。这块土地的单价计算应为:(1)按正面道路计算正面路线价×深度价格修正率2140000日元×0.90=1926000日元(2)按背面道路计算应增加背面路线价×深度价格修正率×两面路线影响加算率

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