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BIM技术在施工总承包管理方面的应用日趋成熟,既有建筑改造是当前城市更新与建筑再生领域的热点问题。本文通过对BIM技术应用优势及既有建筑改造施工总承包管理需求的关注,分析将BIM技术应用于既有建筑改造工程施工总承包管理的必要性。结合上海某改建工程项目特点,为既有建筑改造工程的施工总承包方案策划、进度及质量管理提供应用参考。