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"窄马路、密路网"引发传统街坊尺度的变革,"小街坊"将越来越多的出现在我国城市中。"小街坊"模式体现了诸多优势,但在实践中也逐渐暴露出地块开发控制要求与粗放的既有规划控制方式不相适应的问题。本文从交通组织引导的精细化、街道界面控制的精细化、地下空间控制的精细化三个方面探讨"小街坊"精细化开发控制的内涵与控制方式,并通过光谷中心区1的地块开发控制与实施案例进行验证。