【摘 要】
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目前,我国各大城市的规划已从控规"全覆盖"进入到了"控规调整"阶段。大多因棚户区、城中村改造而导致的控规调整申请。控规调整是资源再配置、产权再界定的过程,是对原有控规
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目前,我国各大城市的规划已从控规"全覆盖"进入到了"控规调整"阶段。大多因棚户区、城中村改造而导致的控规调整申请。控规调整是资源再配置、产权再界定的过程,是对原有控规失效的一种及时的弥补。在产权交易过程中,对于资源争夺、谈判产生了大量的交易成本,造成规划行政审批效率低下,耗费了大量的行政、市场及社会资源。本文借助新制度经济学中的产权及交易成本的理论,深入剖析控规调整过程中影响其交易成本的因素,试图从这些因素中找寻能够降低其交易成本的工作方法。
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