2005年,胡锦涛总书记指出,将湖北建成促进中部地区崛起的重要战略支点;2007年,武汉城市圈获批全国"两型社会"综合配套改革试验区。已进入工业化中期阶段的湖北各县市,工业园区建设如火如荼,但工业用地利用方式粗放、不集约现象依然存在,与实现国家战略及"两型社会"要求仍存在差距!在工业区控规编制中,工业地块适应性高并实现高效、集约化利用是核心问题。但不同产业门类由于其生产工艺流程的差异,对宗地规模和生产空间形态的要求亦有所不同,提高适应性及实现高效、集约利用应进一步细分研究不同对象而采取不同的控制方式。因此,本文选取位于武汉城市圈内一个经济较发达到的中小城市为研究对象,探讨"两型社会"背景下基于产业特征的工业用地集约利用方法。本文拟立足于不同的产业特征,通过对工业用地宗地规模弹性控制、适宜标准厂房或定制厂房的工业用地容积率控制,探求适合工业用地集约化利用的规划方法。