【摘 要】
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京、津两市比邻,自然气候条件相似,而居住区空间形态各有不同。本文基于文献研究与实证分析,针对二类居住用地(R2),比较京、津两市规划控制指标及标准的异同;在此基础之上,引
【基金项目】
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北京市城市规划设计研究院“青年科技创新研究基金”支持
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京、津两市比邻,自然气候条件相似,而居住区空间形态各有不同。本文基于文献研究与实证分析,针对二类居住用地(R2),比较京、津两市规划控制指标及标准的异同;在此基础之上,引入形态系数K,建立建筑控制高度、建筑密度与容积率之间的数学关系,分析不同控制方法对居住区空间形态产生的影响。最后,针对北京市居住区的规划控制,提出加强建筑密度对开敞空间的控制作用、实行建筑控制高度与容积率脱钩管理、强化K值对居住区建设形态的精细化控制等几点建议。
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