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在新时代城市发展进程中,基于人们生活的需要、城市存量更新的需求,越来越多的城市将土地混合利用,单一的用地性质无法契合新时代多元化发展的需求,针对这一现象全国各大省市推陈出新,在规划编制以及管理办法的制定等方面做出了诸多探索。雄安新区控制性详细规划提出了综合功能的用地属性,雄安新区城市设计提出用地内、建筑内功能混合,这一举措为我国未来城市建设发展指引了方向。本次研究分析国内外相关案例经验,以雄安新区为例,着重从用地和建筑两个方面提出未来城市混合利用的方式方法,阐述混合利用的意义,希望对新时代多元化发展的城市规划设计与建设提供参考与建议。