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若企业各项资产单独交易的市场价值与其原始计税基础相比有重大差异时,在股权转让等不改变计税基础的交易条件下,该差异对各项资产市场价值会产生不可忽略的影响.本文将计税基础作为资产一种经济属性,提出资产在房地产企业"附带原始计税基础"与"附带更新计税基础"条件下将有不同的市场价值.本文主要分析了房地产资产计税基础对其市场价值的影响,亦对机器设备等固定资产、土地使用权之外的无形资产、存货、长期股权投资等其他资产计税基础的影响作了简要分析.