【摘 要】
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旧城改造过程和结果直接关系到政府、市场、社会三方主体的利益,在缺乏有约束力的制约机制的情况下,各主体出于自我逐利的动机都将采取最利己的策略。各主体策略的变动将会直
【机 构】
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南京大学建筑与城市规划学院; 东南大学建筑学院;
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旧城改造过程和结果直接关系到政府、市场、社会三方主体的利益,在缺乏有约束力的制约机制的情况下,各主体出于自我逐利的动机都将采取最利己的策略。各主体策略的变动将会直接影响到另外两方的收益,进而影响整个旧城改造的进程与效益。通过审视各主体间的利益博弈关系,运用三人博弈的求解方法,找出非合作博弈状态下的纳什均衡解,并对比该博弈的合作解,得出旧城改造中的博弈应由非合作博弈转向合作博弈的结论。结合广州恩宁路改造的案例,探索出能够促成这种转变的严格约束博弈主体的"契约"——建立收益量化评价体系、政府根据评价结果引导三方的策略组合。
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