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在深圳市创新发展和土地资源紧缩的双重背景下,创新型产业用房成为保障创新产业发展,特别是中小企业成长的有利空间,具有较强的政策指导性和目标导向性。然而,空间约束导致的存量发展局面也正成为创新型产业用房筹建工作将面临的发展阻碍。探索存量发展中的空间博弈机制,找寻参与博弈的相关利益主体,力求从平衡空间权力和利益角度出发,可为创新型产业用房的筹建路径提供有效的拓展思路,以保障未来创新型产业用房的有效和可持续供给。