【摘 要】
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容积率作为开发强度的核心指标,其直接反映了一片地区或一宗地的开发利用情况及其经济价值。控制性详细规划中在对容积率进行赋值时,各地方规划管理部门制定的城市规划管理技
【机 构】
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深圳市城市规划设计研究院有限公司; 西安建筑科技大学城市规划设计研究院;
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容积率作为开发强度的核心指标,其直接反映了一片地区或一宗地的开发利用情况及其经济价值。控制性详细规划中在对容积率进行赋值时,各地方规划管理部门制定的城市规划管理技术规定是其主要依据。由于该类规定中的相关内容制定得往往过于粗略,且缺少对城市内部不同的区域在开发特征上存在着差异性缺少考虑。由此,本文将以探讨容积率指标弹性控制为出发点,针对目前现状指标赋值方法中的"一刀切"现象,对区域差异视角下的容积率弹性控制展开探讨,并提出"近实远虚"的弹性值域控制方法。
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