目前深圳市在土地资源约束下,面临保障性住房筹集供应的压力。如何疏解和满足日渐增加的保障房需求成为制约深圳建设创新、宜居、国际化城市的瓶颈。在粤港澳大湾区协同发展的背景下,探索在深汕特别合作区、深莞惠临深片区等城际轨道沿线建设保障房具有现实意义。本文经文献研究归纳了国内外轨道交通沿线保障房社区建设的经验,并实地调查梳理出深圳市保障房现状问题。在此基础上,结合访谈提出城际轨道沿线保障房社区应具备的品质可分为通勤、环境和体验3个层面,包含9个要素:通勤时间与成本、规模与开发强度、布局组织模式、公共服务设施、公交接驳系统、慢行舒适性、社区归属感与特征性等。最后从促进职住平衡、TOD复合开发、优化轨道线路与换乘方式、完善公共空间、节点城市设计等方面提出品质提升策略,以期缓解全市住房保障压力,促进区域协同发展。