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婴儿潮是特定时期特定地区新生儿出生率大幅增长的现象，本文对二战后世界范围的“婴儿潮”现象与相关时期的房地产市场发展行探究。首先对美国、日本、中国三国各自“婴儿潮”现象及原因进行简要概述，继而分别深入分析了三个国家婴儿潮一代人与房地产市场发展的影响关系。从中得出结论：大规模婴儿潮对房地长市场的带动作用是巨大且持久的；婴儿潮及其下一代对住房的需求，如果不及时引导，容易导致房地产市场泡沫化；婴儿潮与老年潮的周期性波动，给房地长市场带来新的挑战。