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本文通过分析我国近几年出台的PPP模式相关政策文件精神、现阶段PPP项目的推出状况和未来发展潜力等,发现房地产估价机构开展PPP项目物有所值评价受到政策上的鼓励,也具有较大的市场开拓空间。同时,通过对房地产估价与物有所值评价在本质、学科和分析方法上进行对比,发现房地产估价机构开展物有所值评价具有可行性。