【摘 要】
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该文从宏观经济大势的研判出发,对中观的市场前景作出分析和展望,结合作者供职的房地产企业的实际情况,希望建立可以指导企业长期发展的竞争战略,并对企业如何构筑市场竞争优
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该文从宏观经济大势的研判出发,对中观的市场前景作出分析和展望,结合作者供职的房地产企业的实际情况,希望建立可以指导企业长期发展的竞争战略,并对企业如何构筑市场竞争优势提出建设性意见.该文的第一章介绍了上海保信置业有限公司的背景及主要业务情况.通过对中国房地产市场,特别是上海房地产市场发展前景的分析,指出保信面临的机遇与挑战.其次,我们利用波特的产业结构分析理论对影响产业竞争的五种主要力量进行了深入的分析,此外还考虑了政府作用的影响,回答了产业选择的问题.该文的第三章首先利用SWOT分析的方法对保信的内部条件和面临的外部环境进行了深入分析,形成几种可供选择的战略方案.通过对波特的基本竞争战略的进一步思考,给出保信的竞争战略.接下来我们回答了如何在企业竞争战略指导下确立企业市场竞争优势的问题,也就是如何在一个选定的产业内决定企业竞争地位的问题.文章最后,结合中国未来金融政策方向,提出保信长期发展的新出路,即成为专业的项目管理人,或者利用保险资金铁支持建立房地产投资基金,以资本运作为主业.
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