为保障我国能源可持续发展,满足经济社会快速发展的用电需求,促进节能减排、发展低碳经济、提高服务水平,国家电网公司积极转变电网发展方式,确立了建设坚强智能电网的发展战略。智能用电是坚强智能电网的重要组成部分,是建设坚强智能电网的着力点和落脚点,直接面向社会、面向客户,是社会各界感知和体验坚强智能电网建设成果的主要途径。智能用电技术的发展,促进了智能小区的建设。智能小区试点工程是国家电网建设坚强智能电网的第一批试点工程之一。首批确认了北京、华北、重庆三地建设智能小区工程。智能小区是指通过利用现代通信网络技术、计算机技术、自动控制技术、IC卡技术,通过有效的传输网络,建立一个由住宅小区综合物业管理中心与安防系统、信息服务系统、物业管理系统以及家居智能化组成的“三位一体”住宅小区服务和管理集成系统,使小区与每个家庭能达到安全、舒适、温馨和便利的生活环境。电力智能小区的建设工程是一个系统的工程,需要大量的资金、技术、人力和物力的投入,这是存在一定的风险的。对电力智能小区建设项目的风险进行评价,采取积极有效的手段对其进行防范和控制是电力智能小区建设过程中必须要解决的一个问题。本文在介绍电力智能小区的定义和特点的基础上,结合建设项目风险评价的相关理论,对该问题进行研究,首先从项目建设的生命周期思路出发,按照从项目前期策划、项目建设期以及项目完成后的运营期三个角度出发对电力智能小区建设项目风险评价的因素进行了提取,最后综合起来构建了电力智能小区建设项目风险评价的指标体系,并结合实例进行了评价,验证本文提出的方法具有一定的实用性,在实证研究的基础上给出了智能小区建设项目风险防范的相关建议,以期为以后相关项目的实施提供借鉴。