房地产市场在我国是一个新兴的市场,其中存在着很多需要解决和研究的问题.例如房价高居不下,开发商缺少诚信等,关于房地产市场有很多讨论,但是这些针对房地产市场的讨论还不够全面.目前对房地产市场的研究中,多采用经典博弈论的方法,但由于经典博弈论的局限性,即假设参与者是完全理性的,而完全理性要求参与人对博弈环境具有完美的理性和预测能力,因此现实中很难满足.演化博弈论把博弈论分析和动态进化过程结合起来,以有限理性为基础,以群体为研究对象,为用来分析和研究房地产市场提供了有价值的工具。　　本文运用演化博弈论的分析方法,针对房地产市场上房价和诚信度的问题,建立了模型,分析了各模型的演化稳定策略,详细讨论了各个参数对博弈演化方向的影响,通过参数的调整可以使市场向健康有序的方向发展.同时,通过对影响演化稳定策略的各个参数的分析,为政府监管和调控房地产市场,使房地产市场合理有效的发展提供决策参考。