从20世纪80年代开始,我国城镇居民的住房拥有率不断上升。到2010年,我国的住房拥有率增长幅度是原来的近3倍。虽然我国的住房增长率在增加,但青年人口的住房问题日益凸显。这部分群体逐渐变成了我国住房“夹心层”群体,既无法完全享受政府保障福利又对持续上涨房价望而却步。对于青年流动人口,在城市中发展的意愿虽然强烈,但受房价及收入等多重因素影响,流动人口在城市买房依然只是幻影。与此同时,我国的租赁市场也存在着租赁市场房源混乱、交易私人化、管理手段不严谨等诸多问题。因此,本文将对青年流动人口购房意愿影响因素展开研究,选取5大特征因素进行数据分析,希望能够给政府制定相关政策及房地产市场正确引导提供合理依据。本文以2016年全国流动人口动态监测数据为研究数据,将全国的青年流动人口作为研究对象,研究青年流动人口的购房意愿影响的因素及比较我国不同区域的购房意愿影响因素差异。根据调查数据和研究需要,总结出五类特征影响因素,分别为个人特征、就业特征、经济特征、社会融合特征及区域特征。选取年龄、性别、婚姻状况、户口性质、受教育水平、职业类型、单位性质、住房公积金、个人月收入、家庭月住房支出、流入地落户意愿、健康档案的建立、住房性质、流动区域、及流动范围等15个变量进行变量的赋值与指标体系的建立。通过软件对采用的数据进行了统计样本分析,结合青年流动人口的住房现状及特征因素进行描述性分析。将所有变量逐步纳入二元logistic模型,得出青年流动人口购房意愿影响因素的相关性及显著性。通过模型分析得出,在本次调查数据中青年流动人口的购房意愿整体表现为没有购房意愿。有购房意愿的青年流动人口低于没购房意愿青年流动人口的近20个百分点。在有购房意愿的青年流动人口中,大多数选择在流入地购房。对于购房意愿的影响因素来说,受教育程度和职业类型对购房意愿的影响最明显,青年流动人口接受良好的教育并拥有良好的工作对其购房意愿具有直接影响。其次,从青年流动人口与流入地的社会融合角度来说青年流动人口的住房现状和落户意愿对青年流动人口的购房意愿影响也表现出较强的相关性。从区域分组回归的结果中看出,在东部地区各影响因素对购房意愿的表现最明显。但从整体的回归结果中看出,青年流动人口的购房意愿存在明显地区差异性,在以东部为参考组的回归结果中,随着不同区域经济发展能力的减弱,在东北部的青年流动人口购房意愿更加强烈。说明,虽然青年流动人口的购房意愿更趋向政治、经济、文化等资源发达地区流动,但进行购房行为时更多会考虑实际的经济压力进行选择。针对青年流动人口的住房问题,本文结合研究结果从完善青年住房保障,规范租赁市场,优化户籍管理,增强青年流动人口社会融入感的角度提出了相关改进措施及建议。