本论文以深圳万科1988年到2010年期间在深圳所开发的集合住宅户型为研究对象,从房地产市场和建筑设计角度进行深入分析。在解析过程中,例举了六个有一定代表性的实例,结合实例按时间先后顺序探析这些户型变化的轨迹和逻辑。本文通过对深圳万科在深圳所开发的集合住宅户型的资料收集、归纳、整理和分析,试图寻找出深圳万科公司集合住宅户型在时间维度上的变化和将来发展的动向。论文共分为五章。第一章是对房地产市场大的环境背景的梳理,并鉴定了所要研究的对象；第二章是对1988年—2000年时间段内深圳区域所开发的集合住宅实例分析,包括天景花园、桂苑和四季花城。同时分析并总结了这些户型的变化情况；第三章是对2000年—2010年时间段内的深圳万科所开发的集合住宅户型列举实例,包括金域蓝湾、十七英里和清林径,同时分析并总结出了这些户型的变化情况；第四章对户型套内的厅室、厨卫和细部空间的变化进行研究和探讨,并总结出它们的一些变化规律；第五章分析了户型变化的一些影响因素和户型变化趋势,同时介绍了一分钟设计户型和楼型的方法等,最后总结了本文的研究主旨。