基于混合功能模式下的城市旧住宅区更新设计研究

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随着我国城镇化进程的不断发展,当前我国城市发展建设的方向已经从单一的增量开发向存量更新与增量开发并存转变,而城市中大量存在的旧住宅区正成为当前的重点更新改造对象之一。受制于建成时间的增长,这些旧住宅区存在的功能弊病日渐明显,产生的矛盾日渐突出。与此同时,混合功能相关理论因其优势符合当前社会发展需要与百姓生活需求,在如今的城市规划开发中受到的重视愈发增加,但其在旧住宅区更新领域中的专题研究相对较少。本文正是从这一背景出发,探讨基于混合功能模式对城市旧住宅区进行更新设计的可行策略。本文主要包括五个部分。第一部分主要阐述了研究背景,界定了研究对象与研究范围,明确了研究意义,总结和回顾了国内外关于混合功能与旧住宅区更新的相关理论、研究动态,确定了研究的方法与框架,阐明了创新点。第二部分主要对住宅区混合功能模式进行了理论研究,包括解读其功能构成、历史演变路径,并对其优劣势进行评析。第三部分主要解析了我国城市旧住宅区更新所面临的关键问题及其背后成因,并论证了基于混合功能模式解决这些问题的适用性与必要性。第四部分研究了国内外基于混合功能模式对城市旧住宅区进行更新的两个典型案例,比较分析其存在的异同,总结其实践经验,为全文提供实证支撑。第五部分根据上文的理论研究、问题解析、案例研究,系统的归纳了基于混合功能模式对旧住宅区进行更新的四条宏观原则,再从功能组织、空间规划、设计风格三个方面提出了相对具体的更新设计策略。本文以提出问题、分析问题、解决问题的思路层层递进,初步构筑了基于混合功能模式对城市旧住宅区进行更新设计的策略体系框架,以期为解决我国旧住宅区更新这一时代命题提供一些思路和启示。
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