【摘 要】
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本文从写字楼投资的概念和特点入手,根据写字楼投资在我国的发展历程分析了其风险背景,进而引出风险识别、评价及风险防范策略问题.在对写字楼投资风险识别问题进行阐述时,介
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本文从写字楼投资的概念和特点入手,根据写字楼投资在我国的发展历程分析了其风险背景,进而引出风险识别、评价及风险防范策略问题.在对写字楼投资风险识别问题进行阐述时,介绍了常用的几种风险识别方法,按照写字楼投资的过程对其风险进行了分析,并且根据实际情况,将其风险结构具体归纳为五种风险要素:政策风险、经济风险、技术风险、社会风险及国际风险.由于构成写字楼投资的风险因素很多,在对写字楼投资风险的评价方面,单因素评价难以满足投资者的决策需求,为此本文对几种常用的综合评价方法进行了比较和选择,最后选择了模糊综合评价法来对写字楼的投资风险进行综合评价.
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