上世纪80年代以来我国高速发展的社会经济直接驱动了持续快速的城市化进程，面对城镇人口爆炸式增长带来的住房短缺问题和有限的土地资源，大规模大批量的高层住区随之兴起，粗放的开发模式下住区的公共开敞空间表现出如下问题：空间尺度大而可使用面积少，场地设施齐全而使用率低，无法满足不同人群对空间的差异化需求等。随着新型城镇化的深入发展和生活水平的提高，居民从关注套内面积量的多寡，转为重视与日常使用切身相关的公共开敞空间的物质环境质量。
　　本文以空间特征和居民使用需求为切入点，以江苏海门世纪锦城高层住区为例，对空间特征与居民活动量的关系展开研究。首先从居民使用需求和活动行为特征的角度，通过调研访谈和行为学地图的方法，剖析了居民的使用诉求与基础配建之间的矛盾，解读了不同年龄特征人群的活动类型和对活动场地的使用习惯；然后依据相关文献和居民使用需求，获取表征空间特性和居民活动量的相关指标，并用熵值法进行指标筛选；继而从未成年、成年和老年三个年龄段层面定量探讨空间特征对活动量的影响程度，得出影响力梯度层级排序和适配各年龄段的空间特征。在此基础上，根据不同活动的人群组合方式，分别总结出适应住区各类活动人群(成年、老年、未成年+成年、未成年+老年)以及全龄段的高活动量场地的空间特征。为住区落实以人为本的规划设计理念以及住区公共开敞空间的适龄化改造提供参考。