随着经济的发展,产业结构的调整,一些城市的发展出现两种情况并行,一是,因产业结构的调整,工业生产已不是城市发展的首要因素,这时,工业生产的衰退产生了大量闲置的废旧厂房;二是,在工业生产逐步腾退的过程中,全球经济随之转型,这些城市的发展从粗放的工业经济逐步向更加富有智慧的创意、创新的经济过渡。一种席卷全球的新的经济发展理念,即创意经济悄然兴起,创意产业的概念也蔓延全球。我国创意产业发展并不成熟,其中一些新生公司的发展也需要孵化器的协助。在这两种情况并行的前提下,笔者认为一个是物质空间载体,一个是产业发展需要一个物质空间,两者的结合是本文研究的重点,即对废旧厂房改为创意产业孵化器办公建筑的研究。在这一过程中,并没有一套固定的设计方法来指导此类项目类型的设计,因此在研究过程中通过对大量对国内、国外的优秀改造案例进行分析总结,最后得出结论。论文主要内容分为5个方面:1、阐明了本文的研究背景,明确了研究对象,论述了研究意义,列出了研究内容和主要研究方法;2、针对废旧厂房、孵化器、创意产业三方面的相关概念进行了总体概述。根据这三方面的特点提出废旧厂房创意产业孵化器办公建筑改造设计的要求;3、分析了此类项目使用者的构成特点、行为特征和心理需求,推导出在改造设计中不可忽视的主观因素;4、总结了废旧厂房改为创意产业孵化器办公建筑改造的系统步骤,对具体的改造方式进行分类研究,针对改造提出具体设计内容;5、结合以上研究成果,对笔者参与的项目方案进行实例研究。本文基于国内废旧厂房的闲置现状以及创业产业的迅速兴起需求大量适应其发展的办公建筑空间环境,寻求二者相互融合的方法,从建筑设计的角度,总结出一套系统的,有关废旧厂房改为创意产业孵化器办公建筑理论。