楼宇自动化系统是建立在计算机技术基础上,采用现代通信技术的分布式集散型控制系统。随着现代经济和科技的不断发展,建筑物内各种机电设备越来越多,针对机电设备的控制和管理要求越来越高,楼宇自动化技术的发展也越来越成熟。会展行业作为一种新型产业,正随着改革开放的脚步迅速发展起来。现代化大型展览馆内部机电设备众多且布局复杂,对楼宇自控系统的要求也较高。本文以琶洲会展中心三期楼宇自控系统的设计为研究背景,通过分析展馆内空调通风、照明、中低压供电、电梯、给排水、排烟窗等设备的监控需求,提出适应各种机电设备的控制策略,对其进行集散式监控,以优化系统运行,延长设备使用寿命,使之达到最佳状态。由于本楼宇自控系统的规模庞大,工艺技术要求较高,为避免监控过分集中所带来的风险,BAS系统划分为空调、照明、中低压和综合设备四个子系统进行建设。对馆内机电设备的运行、安全、能源使用及节能等状况实行综合监测、控制与管理,根据室内人员和环境状况及室外环境状况,及时调整控制方式,优化设备运行,同时最大程度降低运行成本,以达到安全、节能、舒适的目的,满足展会及日常办公的要求。本文将针对大空间建筑及展览馆特点所引出的设计难点进行分析,寻求应对措施;对系统需求的分析与实现、设备的选型与配置、软件的图形与编程等方面展开讨论,寻找合适的产品;对空调通风系统及照明系统的控制方法及实现效果进行分析,在实际应用中不断优化,让楼宇自控系统发挥真正作用。