21世纪是知识经济的时代，知识产权作为一种企业乃至国家提高核心竞争力的战略资源，其重要性作用越来越明晰。专利权作为一种重要的知识产权，是受法律保护的、其拥有者享有垄断权的特殊的资产。随着专利权交易越来越多，专利权的价值受到前所未有的重视，对专利权的价值评估方法的研究也越来越广泛深入。目前关于专利权价值评估方法，应用最广泛的是收益现值法。因专利权的创新型和特殊性，以及我国专利权交易体系的不完善，市场法在专利权价值评估方法中并不适用；专利权是智力劳动的成果，成本法只能评估出物化的价值，并且成本法不能评估出专利权带来未来收益的价值。收益现值法假定投资是可逆的、不可推迟的、静止的，这些都违背了投资中的实际情况，针对传统评估方法的不足，实物期权方法应运而生。实物期权方法是金融期权在实物资产上的扩展，金融期权定价理论的研究正在逐步完善。本文就是在金融期权的基础上对实物期权的定价进行研究，并结合专利权的特征，研究出适合专利权价值评估的实物期权方法。本文运用对比分析方法，对比研究了三种传统评估方法和实物期权的基本理论，结合专利权的期权特性，得出专利权的价值评估适合应用实物期权方法的结论。在实物期权中二项式期权定价模型易于理解、比较适合复杂问题的定价，所以将其应用到专利权的价值评估中，研究出适合专利权的评估模型，并分析出各参数代表的含义。最后结合案例，分析收益现值法和实物期权方法（主要是B-S定价模型、二项式期权定价模型）方法评估结果，总结出运用实物期权方法评估时的优点和应该注意的问题