我国土地资源短缺,随着城市化进程的加快和人口的迅速增长,土地已成为城市经济发展水平的制约因素。目前,我国正处于城市化、工业化进程的重要阶段,而有限的土地资源是我国经济赖以生存的基础和载体,也是工业发展在地域和空间上的主要约束条件。开发区作为地方经济社会发展的重要“引擎”,各地都在加快开发区的建设以提升经济发展速度,开发区的开发建设涉及到土地利用效率问题。在我国,部分开发区的土地浪费情况严重,土地利用效益很难得到提升,土地浪费与低效利用的现象十分显著,这严重影响土地的集约、高效和可持续利用。对开发区土地利用综合效益进行分析评价,规范开发区土地相关政策,推动开发区土地集约高效利用,已经成为一项非常紧迫的任务。在这样的背景下,本文在开发区土地集约节约利用相关理论的基础上,分析了城市开发区土地集约利用的影响因素,并以合肥经济技术开发区为例,分析了该开发区土地利用的现状与特点,应用土地集约利用的有关理论知识,对开发区土地在利用过程中存在的问题提出了相应的解决对策,并进行了初步探讨。希望借此对我国其他地区与城市的开发区提供有益的引导和借鉴,为检验开发区的土地利用效率提供可操作的政策标准。研究论文共分五章。第一章绪论部分提出了研究所关注的问题,阐述研究背景和研究意义,国内外对土地集约利用研究的动态,介绍了主要研究方法和论文的结构。第二章对土地集约利用和开发区的内涵分别进行了界定,提出了与城市开发区土地集约利用相关的理论,并指出促进土地集约利用的因素。第三章通过分析城市开发区土地利用总体现状,并以合肥经济技术开发区为实例,分析该开发区土地利用现状及特点,指出了该开发区土地利用存在的问题。第四章主要针对开发区土地集约利用的缺点提出相应的对策和建议,在第三部分的基础上,有针对性的提出相关对策和改进意见,以期进一步提高开发区土地集约利用的整体水平,实现该区土地的可持续利用目标。最后是结论与展望部分,针对本文研究进行总结,并对论文继续研究方向提出了若干建议。