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这篇论文通过鉴定由于基础成分和投机成分所导致的价格变动来研究上海的房屋价格泡沫程度,同时使用时序-截面数据的回归分析。这篇论文首先将介绍中国房地产业的发展过程和经济泡沫的背景,其次先前及近来的有关上海房屋价格泡沫的调研将会被呈现。紧接的便是通过使用统计学模型对上海房屋价格泡沫所进行的讨论。结果显示在2004年和2007年的房屋市场中存在严重的价格泡沫。最后,一些政策的暗示也将会被展现。