个人住房贷款业务以其风险低、业务范围广、经营收入稳定的特点日益受到我国各大商业银行的青睐。2011,房地产经历了惨重的一年,限购令出台,限贷实施,整个市场迎来了寒冬。进入2012年,房地产市场有了回暖的迹象,银行的房地产个人按揭授信额度重新释放,银行为此前大量积压的房贷客户进行办理,本文正是在当前复杂的经济形势下,以兴业银行C分行为例,研究如何加强对个人住房贷款的风险控制,保证个人贷款市场健康稳定的发展,防患于未然。本文首先阐述了研究的背景、.目的和意义,在此基础上对国内外关于个人住房贷款风险的研究加以阐述；其次,从商业银行个人住房贷款业务的基本概念着手,对其特点、种类等进行了基础性论述,然后对国外该领域的先进经验进行了梳理；第三部分,在简单介绍兴业银行C分行个人住房贷款业务总体情况后,指出该行信贷业务风险管理的难点和；从案件引出当前C分行个人住房贷款业务风险存在的问题、主要表现形式和应对措施；第四部分,最后论文在前文分析的基础上,从加强宏观政策研究、加快分行个贷中心的建立,完善进程、加强内外部管理、进一步改进业务流程、推动产品创新、提高员工综合素质等方面提出了一系列的建议,确保降低兴业银行个人住房业务风险。本文的研究对于C分行提升个人住房贷款风险管理水平,提高经营稳健型具有重要的指导意义,同时对于其他金融机构的风险控制工作提供经验借鉴。