房地产营销策划是一门针对房地产市场的激烈竞争而形成的,关于房地产营销应该如何进行的新兴学科。在竞争日益激烈的房地产市场中,迫切需要进行有效的、切实可行的营销策划来实现房地产营销。本文在理论研究的基础上,首先对营销策划在房地产领域的发展与现状进行了分析。其次,采用理论分析和实践调查相结合的研究方法,以房地产开发企业作为研究对象,结合本人曾工作过企业房地产营销现状,探讨适应房地产开发企业的营销模式。在理论上拟采用现代经济学中规范研究中的比较分析方法,而实践调查结合实际工作来分析房地产开发项目是如何来进行营销策划的。结论:本文在研究和分析房地产营销策划的发展和当前状况的基础上,来分析房地产营销策划应该如何进行。在房地产市场竞争日益激烈的今天,开发商受到利益驱动盲目开发已尝尽了苦头,迫使其理性思考房地产全程营销理念、重视房地产营销策划。所以,房地产营销策划的研究对促进我国房地产业的发展,提高房地产企业的竞争力,推动房地产行业的经营管理水平上台阶,将起到积极的影响,具有深远的意义。