随着社会物质的日益发展,低碳、节能越来越受到人们的关注。建筑本身就是能源消耗大户,同时对环境也有重大影响。据统计,全球有50%的能源用于建筑,同时人类从自然界所获得的50%以上的物质原料也是用来建造各类建筑及其附属设施。对于发展中国家而言,由于大量人口涌入城市,对住宅、道路、地下工程、公共设施的需求越来越高,所耗费的能源也越来越多,这与日益匮乏的资源产生了不可调和的矛盾。本文通过对绿色建筑发展历程的回顾,总结了绿色建筑评价指标体系的概括,并且分布罗列了绿色建筑评价指标体系中的关键节能功能部分,提出建筑规划,建筑围护结构设计,电气暖通设备以及可再生能源的利用等四个大纲,并对现有科技条件下,依次给予了不同的评价标准,由此建立了12项绿色建筑指标体系。文章最后以杭州经典绿色楼盘—“金都城市芯宇”为例,将笔者所建立的模型进行了应用和评价,得出该住宅为良好绿色住宅的结论,与实际情况和评价体系的定位相符合。