【摘 要】
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我国当前立法虽然规定了不动产登记机构登记错误的法律责任问题,但由于规定过于笼统且在公法和私法中存在交叉规定现象,导致司法实践中的法律适用比较混乱。通过对实践中的相
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我国当前立法虽然规定了不动产登记机构登记错误的法律责任问题,但由于规定过于笼统且在公法和私法中存在交叉规定现象,导致司法实践中的法律适用比较混乱。通过对实践中的相关案例进行整合分析后发现,造成这种现状的主要原因在于“登记错误”的概念不清晰,登记审查的方式以及责任的性质、归责原则、赔偿范围等不明确。为正确适用法律解决实践中的登记错误赔偿纠纷,本文首先对该赔偿制度的立法现状进行分析,找出其制度缺陷,其次对这些问题进行综合分析,试图从制度的立法价值和实践的可操作性等层面重新解读我国当前的不动产登记赔偿制度,最后通过理论分析并结合具体实践,对我国不动产登记赔偿制度的完善提出相关建议。
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