本文以青岛市为例，通过实证分析对青岛市人居环境进行评价研究，并利用数据模型定量研究青岛市城市人居环境发展水平，从城市和小区两个层面上分别对青岛城市人居环境进行评价：　　 城市层面上的研究，根据城市人居环境质量评价指标体系建立的原则，结合国内外专家学者已有的研究成果，从青岛城市实际出发，选取5项二级指标和33项单项指标建立评价指标体系，运用因子分析法对青岛市城市人居环境进行初步评价，最后得到青岛城市不同年份人居环境质量综合得分。研究结果表明：自1998年以来青岛市整体人居环境质量的综合发展水平呈逐年稳步增长态势，提升速度比较快，说明青岛市城市人居环境建设逐步趋向优化，由较低水平向更高层次演进，反映出青岛市整体人居环境质量在不断改善。　　 小区层面上的人居环境研究以调查问卷的形式进行，通过调研及专家访问，设计小区人居环境的评价指标体系及调查问卷，通过模型对各小区进行评价，划分出青岛市居住小区人居环境质量的优、良、差等级类型、找出青岛市居住小区人居环境的演变态势，并对青岛市不同文化程度、不同收入、不同年龄等背景下各类群体对青岛居住小区人居环境的满意度评价。研究结果表明：①居住小区人居环境差的小区以李沧区和四方区所占比例较高；居住小区人居环境良的小区在各个行政区都占有相当大的比例；市南区是居住小区人居环境优质小区所占比例最高的行政区。②随着小区建设时间的推移，居住小区建设有较大发展，自1992年以来，特别是1998年国家进行房改以后，青岛市人居环境各项指标的发展趋势良好，人们对新小区建设的满意度也越来越高。③不同年龄、不同文化背景居民对居住小区人居环境评价的差异性相对较小，不同收入水平居民对居住小区人居环境评价的差距较大，说明收入同居住环境的相关性更密切，收入高者居住的环境较好，反之亦然。　　 基于研究结果，揭示青岛城市人居环境建设过程中所存在的问题，提出改善城市人居环境的措施及建议，进一步为未来青岛市人居环境的可持续优化提供理论支持和具体措施，为政府制定城市发展政策提供参考依据。