随着经济的快速发展,我国大中城市存在大量的“城中村”现象,如在深圳和广州等沿海地区,城中村的问题表现的更为突出。城中村问题是在我国城乡二元体制的背景下产生的,城乡二元体制制度决定了城中村土地的二元性,因此,解决城中村土地的所有权问题是城中村改造的基本条件。城中村问题已经成为城市政府、城中村村民和学术界等共同关注的问题,因此研究城中村问题具有重要的理论和现实意义。城中村改造是一项复杂、涉及面广的系统工程,涉及到体制、建筑、经济、环境、社会和人口结构等多方面的因素,关系到政府和村民等多方面的经济利益。目前,我国有关城中村改造研究和实践尚处在探索阶段,大量问题都需要研究解决。一些城中村经过改造以后,居住环境发生改变的同时居住形态也发生了很大的变化,但是改造后的城中村能否满足村民的生活需求?基于此原因,笔者将城中村改造的有关问题作为硕士论文研究的课题,希望借此研究能够对今后的城中村改造提供有价值的意见和建议。本文在对国内外相关问题研究的基础上,针对已改造城中村的居住形态改变及存在的问题,提出相应的对策。在对西安市已改造城中村的调查分析的基础上,提出城中村的改造原则,使对城中村的改造研究更加深入和系统。本论文首先研究了城中村形成的原因,分析了我国城中村的改造模式以及对城市发展的影响；其次从居住形式、人口构成、社会交往、环境认知和经济发展等五个方面对已改造城中村加以分析和研究,总结已改造城中村存在的问题,剖析其根源,并提出城中村的改造原则。最后本文以祭台村改造为例,针对祭台村存在的问题,提出相应的改造措施和建议。最后,结语部分提出了笔者在研究城中村改造问题的一些感触,并对其发展前景进行了展望。同时,提出了城中村改造过程中需要注意的问题,目的是为我国今后的城中村改造提供有益的参考。