公共服务设施是住宅小区重要组成部分,规划是否合理直接关系到居民户外活动的水平。本文采取定性和定量相结合的方法,对住宅小区公共服务设施规划管理进行了研究。首先明确了住宅小区公共服务设施的内涵及其特征,基于研究需要重新对公共服务设施进行了分类,即经营性服务设施、公益性服务设施及其它服务设施。对最为核心的两大类设施经营性服务设施和公益性服务设施分别进行了深入研究,探讨了各类设施的内涵、涵盖的设施项目、发展历程、居民的需求状况、现状及存在的问题。在对住宅小区公共服务设施进行分类的基础上,分别对各类设施提出了规划管理方法,并将理论研究成果运用于数学模型的建立。选用了层次分析法和模糊数学综合评价法,建立起一个用以评估住宅小区公共服务设施综合性能的数学模型。通过前期与天房集团管理者和有关专家的多次座谈,以及对小区的实地考察调研,获得了研究所需的数据及材料,并运用建立起的数学模型对天房美域住宅小区公共服务设施规划进行了综合评估,为该小区公共服务设施体系完善提出改进建议。