“三化”即工业化、城镇化和农业现代化。近年来为加快解决“三农问题”，中央先后提出城乡统筹、城乡经济一体化建设等一系列政策，来加强工业反哺农业，城镇带动农村发展。“三化”理论正是对上述政策的延续和发展。本文对“三化”提出背景以及“三化”各个组成部分的概念内涵，进行系统性的梳理和规范性定义，认为“三化”理论的提出和完善是有着浓厚的理论渊源和深刻的时代背景的。首先，文章比较了“三化”统筹、“三化”协调和“三化”同步三种理论的异同。认为“三化”统筹、“三化”协调、“三化”同步，三者的出发点和落脚点相同，无论从背景和内容上，还是从原则和基础上看，三者均同根同源，可以理解为是同义词。文章分析了“三化”协调发展的理论和实践依据，认为“三化”协调发展应避开“拉美陷阱”，在政府的引导下有序实施。第二，文章从工业化、城镇化和农业现代化三个方面，分别构建了指标评价体系，并利用层次分析法，对个指标权重进行判定，最终建立了我国“三化”综合发展水平评价指标体系。并利用该指标体系对吉林省、河南省以及我国“三化”发展水平进行了判定，而后对两者进行了比较分析，得出自2000年以来，我国“三化”协调发展呈现出前快后慢的特征，其中吉林省农业现代化发展水平较高，但工业化水平显著落后于国家整体水平。第三，文章利用灰色关联方法，对吉林省、河南省和我国的“三化”协调度水平进行了测量，并比较历年吉林省、河南省和国家的“三化”关联水平，得出，“三化”间确实存在较为紧密的内在联系。城镇化与农业现代化关联水平较高，但工业化与农业现代化关联较低；其中，吉林省数据显示，工业化与农业现代化脱节较为严重。最后，文章对我国“三化”协调发展进行了总结，并结合吉林省和我国实证分析结论，对“三化”协调发展的统筹实施，提供了相关建议。