随着经济实力的快速增强,城市化水平的不断提升,人们的物质生活水平不断提高,我国早已进入汽车社会。尤其在城市中,家庭汽车的保有量连年跳跃式的增长。随之而来的,是城市交通状况不堪重负、停车设施供给不足、交通拥挤、停车收费越来越高等社会问题。造成这些问题的原因主要体现在以下几个方面:停车设施规划建设不完善、停车设施管理方式落后、车主的不良行为习惯等。因此,合理设计规划建设方案,采用先进的管理方式,提高机动车驾驶员的整体素质等手段可以有效解决停车难问题。近年来,“互联网+”概念在交通行业的深入融合,极大推进了 “智慧停车”的进程。如果说智慧城市是城市发展的必然选择,智慧交通是智慧城市的重要结构,那么“智慧停车”作为一个行之有效的方案则是发展智慧交通不可或缺的组成部分。本文针对现在城市中普遍存在的停车难问题,从供给与需求两个方面分析了停车难问题产生的主要原因,还从传统停车模式与管理手段分析了停车效率不高的原因;概述了智慧停车设施的类型与建设模式,分析了 PPP模式应用于智慧停车设施建设的优势;基于“互联网+”思维,对停车设施经营模式分析总结,给出PPP模式在智慧停车设施应用的合理建议。同时提出了建立基于“互联网+”的停车场信息管理系统以及智慧停车APP,来帮助车主更快更好的寻找车位;最后,本文案例选取了西安小寨商圈的小寨赛格立体停车库说明了在大型商圈建设立体车体的可行性。研究了首都新机场停车楼项目以经营权转让费反哺停车楼项目建设资金的建设及运营模式,总结得出了其转让费支付结构合理与收益共享机制合理的相关结论。