历史建筑的保护利用与城市发展的冲突在我国,尤其是高速建设的区域特别明显,是我国普遍存在的问题。近年来历史建筑的保护问题越来越受到重视。近期由国家文物局组织的第三次全国文物普查也正在进行中,普查对象中存在大量未被核定为文物的历史建筑,即登记保护建筑,这些建筑有着较高的综合价值,但却既没有法律保护,也没有理论指导,处在理论研究和法律保障的盲区。本文以上海市浦东新区登记历史建筑为研究对象,综合国内外的价值评判标准,建立了针对登记保护历史建筑价值评估体系并制定后续技术干预策略。在价值评价体系的研究方面,通过借鉴国内外的历史建筑价值评价标准,将价值因素依照领域不同划分为历史、社会、科学、艺术四个大项,每项分别包含四个小项；同时依据真实性、完整性、代表性等评价原则,制定了不同项的评价标准,并且通过分析历史建筑价值特征,引入一定的数学模型,设定了综合价值得分的计算方式；进而通过对浦东新区42处文物建筑以及154处登记历史建筑的价值评价结果的分析,确定了历史建筑的价值分级标准,并总结了不同级别登记历史建筑的价值特征。在干预策略方面,首先提出对于登记历史建筑的干预应当采取分级保护的方式,并尽可能保护其真实性和完整性；进而从保护和利用两个方面总结了登记历史建筑常见的干预措施,其中保护方面主要有保养维护、修复、迁建及复建、环境整修,利用方面主要有功能设定、基础设施的增加、建筑形态变更以及相关信息的保留等；最后结合前文对于登记历史建筑的价值分级,对不同级别的历史建筑分别制定了相应的干预策略。