广州广晟国际大厦为一栋超高层智能型综合写字楼,楼高268.75m,现为广州第三高楼。该大厦位于广州珠江大道西和金穗路交界处的珠江新城J1-1地块,由广东晟铭房地产开发有限公司开发,其总投资约20亿元人民币。该大厦地处珠江新城中轴线北侧的B1区,属于珠江新城CBD核心区。其占地面积7907m2,总建筑面积154053m2,其中地上面积123138m2,地下面积30915m2。本工程地下六层,地上五十九层。楼层功能划分为：地下六层至地下一层为机动车车库、非机动车车库和设备用房；首层为办公大堂；二层为配套金融中心和银行；三、四层为普通餐厅；五层为员工餐厅；六层为视听中心会议室；十层、二十七层和四十四层为避难层；二十八层为设备层；其余层为办公楼层。结合本工程的实际,在传统设计模式的基础上应用了多种新技术、新方法,并对若干关键问题进行了分析论证,提出了合理的解决方案：1、多种给水系统混合使用,充分利用市政管网余压,尽量避免下层管道的静水压力过大,引起泄漏、震动等问题；2、卫生间采用同层排水系统,没有排水噪声,卫生间布置灵活；3、采用雨水回用系统,有效利用水资源,既经济又环保；4、采用空气源热泵系统,有效利用可再生能源；5、未设置化粪池,减少环境污染,节约建设投资；6、消防系统除消火栓、喷淋外还采用了大空间智能灭火等系统,提高建筑灭火系统可靠性。